Construction site
A Better Building Code
separator
Wind turbines lit with a golden glow from the sunlight in an agricultural field

Build Greener in Your Community

  • For no additional cost to building owners, communities can encourage construction of new buildings that are safer, healthier, and emissions-free.
  • Adopting amendments to the state energy code will encourage new construction of buildings utilizing electricity rather than natural gas for space and water heating.
  • Acting immediately means we will be building more clean buildings now – versus new buildings that will pollute our environment for decades to come.

 

Why We Need to Act

  • Most local homes and businesses now utilize electricity that is carbon-free, from wind, solar, and hydro sources – reducing area-wide GHG emissions by 16+% since 2015
  • However, most homes and businesses still use natural gas for space and water heating – resulting in one-third of all GHG emissions in our area – and most vehicles still use gasoline or diesel, accounting for nearly half of all GHG emissions
  • For a healthier environment and to combat climate change, California and our local communities have prioritized ongoing reduction of GHG emissions – targeting reductions of 50% by 2030 and 80% by 2050
  • New buildings that utilize natural gas versus clean electricity will generate additional GHG emissions for decades – counter to local climate action goals

 

gas radiator
Architect draws plans

Practical Solutions

  • Given a carbon-free power supply, buildings and vehicles that run on clean electricity rather than fossil fuels reduce emissions to nearly zero
  • The most cost-effective time to address building electrification and vehicle charging is when new buildings are being constructed, rather than paying more later to retrofit
  • Construction and operating costs for new all-electric buildings are typically less than ‘mixed fuel’ buildings – those that use both electricity and natural gas

 

Benefits

Improved Air Quality

If we stop burning fossil fuels for transportation and buildings, we will reduce pollutants that cause smog and poor air quality.

Cost Savings

Not running gas infrastructure to new buildings saves thousands for new homes, and even more for larger buildings. Also, making new buildings EV ready saves on future retrofit costs.

Better Public Health

Avoiding the use of natural gas prevents the release of carbon monoxide and nitrogen dioxide which can be toxic to people and pets. Electric vehicles do not contribute to air pollution that is known or suspected to cause cancer or other serious health issues related to gas-powered transportation emissions.

Details

Building codes significantly influence the choices that are made during new construction processes. By adopting a local amendment to the codes (aka establishing a “Reach Code”), cities can encourage the selection of healthier, safer, emissions-free buildings with greater access to electric vehicle charging.

  • All-Electric: Adopting the 2019 California building code without amendments for buildings using electricity for space and water heating, preserves the option that is the lowest cost-to-build, healthiest, safest and best for the environment.

 

  • Mixed Fuel: For buildings using natural gas for space and water heating, adopting an amendment (Reach Code) to require a greater degree of energy efficiency than specified the 2019 California building code will help reduce GHG emissions from natural gas if used, while encouraging all-electric construction and still allowing choice; the Reach Code is state-validated as cost-effective, meaning energy efficiency improvements will pay for themselves in lower operating costs.

 

  • Electric Vehicles: An EV Reach Code will make new buildings more ready for electric vehicle charging, building for a clean transportation future during construction – and saving millions in future retrofit costs. Santa Clara County leads the state in EV adoption, and demand for EV charging will be growing rapidly for years to come.

Visit SiliconValleyReachCodes.org to learn more

FAQs

    • Who is leading this effort? Silicon Valley Clean Energy, Peninsula Clean Energy and the San Mateo County Office of Sustainability are partnering with local jurisdictions across Santa Clara and San Mateo counties to lower carbon emissions.
    • When will the new codes be adopted? Every three years, the California Energy Commission provides new building energy codes for adoption by cities and counties. All new building codes must be approved by the governing city council or board of supervisors prior to implementation. The upcoming code will be voted upon in 2019, prior to implementation in January 2020.
    • Does this ban natural gas? Amending the energy code still allows for developers to use mixed-fuel, both electric and gas. Communities are moving away from an efficiency paradigm and toward an emissions paradigm. Developing all-electric is the lowest-cost option – as well as the being safer, healthier, and emissions-free.

Sourced from wind, solar, hydro and other renewable energy sources to meet the total annual demand of SVCE customers

Based on typical residential usage of 470 kWh under the E-1 rate schedule at current PG&E rates, and SVCE rates effective May 1, 2019. Actual costs will vary depending on usage, location, rate schedule, and other factors. Estimate provided is an average of seasonal rates. PG&E renewable energy content as reported in the Annual Report to the California Energy Commission Power Source Disclosure Program in June 2019.

Based on typical small commercial usage of 850 kWh per month under the A-1 Time of Use rate schedule at current PG&E rates, and SVCE rates effective April 1, 2018. Actual costs will vary depending on usage, location, rate schedule, and other factors. Estimate provided is an average of seasonal rates. PG&E renewable energy content as reported in the Annual Report to the California Energy Commission Power Source Disclosure Program in June 2016.

Based on large commercial monthly usage of 265,360 kWh per month and annual peak demand of 730 kW under the E-19S rate schedule at current PG&E rates, and SVCE rates effective April 1, 2018. Actual costs will vary depending on usage, location, rate schedule, and other factors. Estimate provided is an average of seasonal rates. PG&E renewable energy content as reported in the Annual Report to the California Energy Commission Power Source Disclosure Program in June 2016. 

根據目前 PG&E 價格以及 2018 年 4 月 1 日生效的 SVCE 價格的 E-1 價格表下 450 千瓦小時 (kWh) 的典型民用用電量。實際費用將根據用電量、地點、價格表和其他因素而有所不同。所提供的估計值是季節性費率的平均值。PG&E 可再生能源含量如 2016 年 6 月提交給加州能源委員會電源披露計劃 (Power Source Disclosure Program) 的年度報告中所報告的。

根據目前 PG&E 價格以及 2018 年 4 月 1 日生效的 SVCE 價格的 A-1 使用時間價格表下每個月 850 千瓦小時 (kWh) 的典型小型商用用電量。實際費用將根據用電量、地點、價格表和其他因素而有所不同。所提供的估計值是季節性費率的平均值。PG&E 可再生能源含量如 2016 年 6 月提交給加州能源委員會電源披露計劃 (Power Source Disclosure Program) 的年度報告中所報告的。

根據目前 PG&E 價格以及 2018 年 4 月 1 日生效的 SVCE 價格的 E-19S 價格表下每個月 265,360 千瓦小時 (kWh) 的大型商用每月用電量以及 730 千瓦 (kW) 的年度巔峰需求量。實際費用將根據用電量、地點、價格表和其他因素而有所不同。所提供的估計值是季節性費率的平均值。PG&E 可再生能源含量如 2016 年 6 月提交給加州能源委員會電源披露計劃 (Power Source Disclosure Program) 的年度報告中所報告的。

The California Public Utilities Commission does not classify large hydroelectric facilities as renewable energy sources, though hydroelectric power is classified as 100% carbon-free.

加州公用事業委員會不將大型水力發電廠歸類為可再生能源,因為這些發電設施需要建造大壩。

En función del uso residencial típico de 450 kWh según el esquema de tarifas E-1 con las tarifas de PG&E actuales y las tarifas de SVCE con entrada en vigencia el 1 de abril de 2018. Los costos actuales variarán según el uso, el lugar, el esquema de tarifas y otros factores. El cálculo proporcionado es un promedio de tarifas estacionales. Contenido de energía renovable de PG&E según se comunica en el Informe Anual al Programa de Divulgación de Fuentes de Energía de la Comisión de Energía de California en junio de 2016.

En función del uso comercial pequeño típico de 850 kWh por mes según el esquema de tarifas de Tiempo de Uso A-1 con las tarifas de PG&E actuales y las tarifas de SVCE con entrada en vigencia el 1 de abril de 2018. Los costos actuales variarán según el uso, el lugar, el esquema de tarifas y otros factores. El cálculo proporcionado es un promedio de tarifas estacionales. Contenido de energía renovable de PG&E según se comunica en el Informe Anual al Programa de Divulgación de Fuentes de Energía de la Comisión de Energía de California en junio de 2016.

En función del uso mensual comercial grande de 265,360 kWh por mes y la demanda pico anual de 730 kW según el esquema de tarifas E-19S con las tarifas de PG&E actuales y las tarifas de SVCE con entrada en vigencia el 1 de abril de 2018. Los costos actuales variarán según el uso, el lugar, el esquema de tarifas y otros factores. El cálculo proporcionado es un promedio de tarifas estacionales. Contenido de energía renovable de PG&E según se comunica en el Informe Anual al Programa de Divulgación de Fuentes de Energía de la Comisión de Energía de California en junio de 2016.

La Comisión de Servicios Públicos de California no clasifica las grandes instalaciones hidroeléctricas como fuentes de energía renovable, aunque están clasificadas como 100 % libres de carbono.

Căn cứ vào mức tiêu thụ 450 kWh điển hình theo tỷ lệ E-1 theo tỷ giá PG & E hiện tại, và tỷ lệ SVCE có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018. Chi phí thực tế sẽ khác nhau tùy thuộc vào cách sử dụng, vị trí, tỷ lệ và các yếu tố khác. Ước tính cung cấp là mức trung bình của các mức giá theo mùa. Nội dung năng lượng tái tạo của PG & E được báo cáo trong Báo cáo Thường niên cho Chương trình Phát hành Nguồn Năng lượng của Ủy ban Năng lượng California vào tháng 6 năm 2018

Dựa trên mức sử dụng thương mại nhỏ tiêu biểu là 850 kWh / tháng trong khuôn khổ tỷ lệ sử dụng thời gian sử dụng A-1 theo tỷ giá PG & E hiện tại, và tỷ lệ SVCE có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018. Chi phí thực tế sẽ thay đổi tùy theo cách sử dụng, các yếu tố. Ước tính cung cấp là mức trung bình của các mức giá theo mùa. Nội dung năng lượng tái tạo của PG & E được báo cáo trong Báo cáo Thường niên cho Chương trình Phát hành Nguồn Năng lượng của Ủy ban Năng lượng California vào tháng 6 năm 2016.

Dựa trên mức sử dụng hàng tháng thương mại lớn là 265.360 kWh / tháng và nhu cầu hàng năm cao nhất là 730 kW theo lộ trình E-19S theo tỷ giá hiện tại của PG & E, và tỷ lệ SVCE có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018. Chi phí thực tế sẽ khác nhau tùy thuộc vào cách sử dụng, lịch trình, và các yếu tố khác. Ước tính cung cấp là mức trung bình của các mức giá theo mùa. Nội dung năng lượng tái tạo của PG & E được báo cáo trong Báo cáo Thường niên cho Chương trình Phát hành Nguồn Năng lượng của Ủy ban Năng lượng California vào tháng 6 năm 2016.

Ủy ban Tiện ích Công cộng California không phân loại các cơ sở thủy điện lớn làm nguồn năng lượng tái tạo, mặc dù điện thủy điện được phân loại là không có carbon.

來自於風能、太陽能、水力發電和其他可再生能源,能滿足 SVCE 用戶全年的需求。

Con origen en fuentes de energía eólica, solar, hidráulica y otras fuentes de
energía renovable para satisfacer la demanda total anual de clientes de SVCE.

Lấy từ gió, năng lượng mặt trời, nước và những nguồn năng lượng tái tạo khác để đáp ứng nhu cầu hàng năm của các khách hàng SVCE.